1979〜1989年築, 専有面積61.32㎡〜81.32㎡の平均販売価格
東京都
75.0万円/㎡
前年比+17.9%
大田区
69.2万円/㎡
前年比+6.8%
大森海岸パークハウスE棟
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩7分
1984年築 / 15階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
5,337万円
74.8万円/㎡
3,293
4,656
6,019
7,381
AI査定結果
推定相場価格
5,337万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,656万円〜6,019万円
65.3万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月15日
大森海岸パークハウスE棟
6,080万円（85.2万円/㎡）/ 10階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,080万円 | 85.2万円 | 10階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 5,250万円 | 79.0万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 4,990万円 | 75.1万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 4,480万円 | 62.8万円 | 10階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 5,190万円 | 78.1万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 65.6万円 | 10階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 5,290万円 | 79.6万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 5,480万円 | 82.5万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 4,480万円 | 67.4万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 4,400万円 | 66.2万円 | 2階 | 66.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 5,180万円 | 72.6万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/04 | 5,480万円 | 76.8万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/27 | 4,780万円 | 71.9万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/10 | 4,980万円 | 74.9万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/26 | 3,680万円 | 55.4万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 大森海岸パークハウスE棟 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 6,080万円 | 85.2万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 大森海岸パークハウス 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 5,180万円 | 77.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 蒲田グリーンパーク 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 6,480万円 | 89.2万円 | 72.68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 296戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、大田区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は大田区の平均と比較して23.1%割高です。
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